ഭവന വില ഉയർന്നു.ചെറിയ വീടുകളാണോ ഉത്തരം?

മുള്ളിൻസ് വളർന്നത് ഹാലിഫാക്സിലാണ്, പക്ഷേ ജീവിതത്തിൻ്റെ ഭൂരിഭാഗവും മോൺട്രിയലിൽ ചെലവഴിച്ചു.പാൻഡെമിക്കിന് മുമ്പ്, നോവ സ്കോട്ടിയയിലേക്ക് മടങ്ങാൻ അവൾ ആലോചിച്ചു.എന്നാൽ അവൾ വീടിനായി ആത്മാർത്ഥമായി അന്വേഷിക്കാൻ തുടങ്ങിയപ്പോഴേക്കും, പരമ്പരാഗത ഒറ്റയ്ക്ക് താമസിക്കുന്ന വീട് താങ്ങാൻ കഴിയാത്ത വിധം വീടുകളുടെ വില കുതിച്ചുയർന്നു.
“[മുമ്പ്] ഒരു ചെറിയ വീട് പണിയുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഞാൻ ഒരിക്കലും ചിന്തിച്ചിട്ടില്ല,” അവൾ പറഞ്ഞു."എന്നാൽ ഇത് എനിക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന ഒരു ഓപ്ഷനാണ്."
മുള്ളിൻസ് കുറച്ച് ഗവേഷണം നടത്തുകയും 180,000 ഡോളറിന് ഹാലിഫാക്‌സിന് പടിഞ്ഞാറ് ഹബ്ബാർഡ്‌സിൽ ഒരു ചെറിയ വീട് വാങ്ങുകയും ചെയ്തു.“ഞാൻ നിങ്ങളോട് പറയും, ഒരുപക്ഷേ എൻ്റെ ജീവിതത്തിൽ ഞാൻ നടത്തിയ ഏറ്റവും മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പായിരുന്നു അത്.”
നോവ സ്കോട്ടിയയിൽ ഭവന ചെലവ് വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നതിനാൽ, ചെറിയ വീടുകൾ പരിഹാരത്തിൻ്റെ ഭാഗമാകുമെന്ന് ഉദ്യോഗസ്ഥരും സേവന ദാതാക്കളും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.ഹാലിഫാക്‌സിലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഒറ്റ-കുടുംബ വീടുകളുടെ വലുപ്പം ഇല്ലാതാക്കാനും ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്‌നറുകളിലും മൊബൈൽ ഹോമുകളിലും ഉള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യാനും അടുത്തിടെ വോട്ട് ചെയ്തു.
പ്രവിശ്യയിലെ ജനസംഖ്യ വർധിച്ചു കൊണ്ടിരിക്കുമ്പോൾ ആവശ്യമായ വേഗത്തിലും സ്കെയിലിലും വീടുകൾ നൽകണമെന്ന് ചിലർ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു മാറ്റത്തിൻ്റെ ഭാഗമാണിത്.
നോവ സ്കോട്ടിയയിൽ, പാൻഡെമിക്കിൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ വിലയിലുണ്ടായ വർദ്ധനവ് കുറഞ്ഞു, പക്ഷേ ഡിമാൻഡ് വിതരണത്തെ മറികടക്കുന്നു.
അറ്റ്ലാൻ്റിക് കാനഡ ഡിസംബറിൽ രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വാർഷിക വാടക മൂല്യ വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തി, ഉദ്ദേശ്യത്തോടെ നിർമ്മിച്ച അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുടെയും വാടക വസ്‌തുക്കളുടെയും ശരാശരി വാടക 31.8% വർദ്ധിച്ചു.അതേസമയം, ഹാലിഫാക്‌സിലും ഡാർട്ട്‌മൗത്തിലും വീടുകളുടെ വില 2022-ൽ വർഷം തോറും 8% ഉയരും.
“പകർച്ചവ്യാധിയും പണപ്പെരുപ്പവും [ഹാലിഫാക്സിലേക്ക്] മാറുന്ന ആളുകളുടെ എണ്ണവും ഞങ്ങൾ ഉൽപാദിപ്പിക്കുന്ന യൂണിറ്റുകളുടെ എണ്ണവും തമ്മിലുള്ള അസന്തുലിതാവസ്ഥ കാരണം, ലഭ്യമായ വിതരണത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ ഞങ്ങൾ കൂടുതൽ പിന്നോട്ട് പോകുകയാണ്,” പങ്കാളി, മാനേജർ കെവിൻ ഹൂപ്പർ പറഞ്ഞു. യുണൈറ്റഡ് വേ ഹാലിഫാക്സ് ബന്ധങ്ങളും കമ്മ്യൂണിറ്റി വികസനവും.
കൂടുതൽ കൂടുതൽ ആളുകൾക്ക് പോകാൻ ഒരിടവുമില്ലാത്തതിനാൽ സ്ഥിതി വളരെ മോശമാണെന്ന് ഹൂപ്പർ പറഞ്ഞു.
ഈ പാത തുടരുമ്പോൾ, വ്യക്തിഗത വീടുകളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന പരമ്പരാഗത ഭവനങ്ങൾക്കപ്പുറത്തേക്ക് ആളുകൾ നീങ്ങണമെന്നും പകരം മൈക്രോഹോമുകൾ, മൊബൈൽ ഹോമുകൾ, ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്‌നർ ഹോമുകൾ എന്നിവയുൾപ്പെടെയുള്ള കോംപാക്റ്റ് വീടുകളുടെ നിർമ്മാണത്തെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കണമെന്നും ഹൂപ്പർ പറഞ്ഞു.
“ഒരു ചെറിയ വീട് പണിയാൻ, തീർച്ചയായും, ഒരു സമയം ഒരു യൂണിറ്റ്, പക്ഷേ ഇപ്പോൾ ഞങ്ങൾക്ക് യൂണിറ്റുകൾ ആവശ്യമാണ്, അതിനാൽ ചെലവിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ മാത്രമല്ല, അത് പൂർത്തിയാക്കാൻ എടുക്കുന്ന സമയത്തിൻ്റെയും ആവശ്യകതയുടെയും കാര്യത്തിലും ഒരു വാദമുണ്ട്. .”
കൂടുതൽ ചെറിയ സംഭവവികാസങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ വ്യക്തിഗത കുടുംബങ്ങളെ ഡവലപ്പർമാരായി പ്രവർത്തിക്കാൻ അനുവദിക്കുമെന്ന് ഹൂപ്പർ പറഞ്ഞു, പാർപ്പിടം കണ്ടെത്താൻ പാടുപെടുന്ന മുതിർന്ന കുട്ടികൾക്കും പിന്തുണ ആവശ്യമുള്ള മുതിർന്നവർക്കും ഉൾപ്പെടെ.
"നമ്മൾ ശരിക്കും മനസ്സ് തുറന്ന് ഇത് ഭവന നിർമ്മാണത്തിനും കമ്മ്യൂണിറ്റി ബിൽഡിംഗിനും എങ്ങനെ ബാധകമാണെന്ന് കാണേണ്ടതുണ്ടെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു."
എച്ച്ആർഎമ്മിലെ റീജിയണൽ ആൻഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റി പ്ലാനിംഗ് ഡയറക്ടർ കേറ്റ് ഗ്രീൻ പറഞ്ഞു, കൗണ്ടി ബൈലോയിലെ ഭേദഗതികൾ ഒരു പുതിയ നിർദ്ദേശം നിർമ്മിക്കുന്നതിനേക്കാൾ വേഗത്തിൽ നിലവിലുള്ള ഭവന സ്റ്റോക്കിനുള്ള അവസരങ്ങൾ വിപുലീകരിക്കുമെന്ന് പറഞ്ഞു.
“മിതമായ സാന്ദ്രത കൈവരിക്കുക എന്ന് ഞങ്ങൾ വിളിക്കുന്ന കാര്യത്തിലാണ് ഞങ്ങൾ ശരിക്കും ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നത്,” ഗ്രീൻ പറഞ്ഞു.“കാനഡയിലെ മിക്ക നഗരങ്ങളും വലിയ പാർപ്പിട മേഖലകളാൽ നിർമ്മിതമാണ്.അതിനാൽ അത് മാറ്റാനും ഭൂമി കൂടുതൽ കാര്യക്ഷമമായി ഉപയോഗിക്കാനും ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
ഈ മാറ്റത്തെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനാണ് അടുത്തിടെയുള്ള രണ്ട് എച്ച്ആർ ബൈലോ ഭേദഗതികൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്, ഗ്രീൻ പറഞ്ഞു.എല്ലാ പാർപ്പിട സമുച്ചയങ്ങളിലും വയോജനങ്ങൾക്കുള്ള മുറികളും പാർപ്പിടങ്ങളും ഉൾപ്പെടെ സഹവാസം അനുവദിക്കുക എന്നതാണ് അതിലൊന്ന്.
ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വലുപ്പ ആവശ്യകതകളുള്ള എട്ട് പ്രദേശങ്ങളുടെ വലുപ്പ പരിധികൾ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനായി ബൈലോകളും ഭേദഗതി ചെയ്തു.ചെറിയ വീടുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള മൊബൈൽ ഹോമുകൾ കൂടുതൽ സ്ഥലങ്ങളിൽ സ്ഥാപിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന തരത്തിൽ ഒറ്റ കുടുംബ വാസസ്ഥലങ്ങളായി കണക്കാക്കാനും അവർ നിയമങ്ങൾ മാറ്റി.ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്‌നറുകൾ അവധിക്കാല അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകളായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള നിരോധനവും നീക്കി.
2020-ൽ വീട്ടുമുറ്റവും അനിവാര്യമല്ലാത്ത അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളും അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ മാറ്റിയപ്പോൾ ചെറിയ സംഭവവികാസങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിന് HRM മുമ്പ് നടപടികൾ സ്വീകരിച്ചിരുന്നു.അതിനുശേഷം, അത്തരം സൗകര്യങ്ങൾക്കായി നഗരം 371 കെട്ടിട പെർമിറ്റുകൾ നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
2050-ഓടെ ഗ്രേറ്റർ ഹാലിഫാക്‌സ് ഏരിയയിൽ 1 ദശലക്ഷത്തിലധികം ജനസംഖ്യ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതിനാൽ, ഈ പ്രശ്‌നം പരിഹരിക്കുകയാണ്.
"ഞങ്ങൾ പ്രദേശത്തുടനീളം വ്യത്യസ്ത ഭവന ഓപ്ഷനുകളും പുതിയ രൂപത്തിലുള്ള ഭവനങ്ങളും സൃഷ്ടിക്കുമ്പോൾ ഞങ്ങൾ നിരീക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്."
രണ്ടാം ലോകമഹായുദ്ധത്തിന് ശേഷം ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ആവശ്യം ഗണ്യമായി വർദ്ധിച്ചു, എന്നാൽ മഹാമാന്ദ്യവും യുദ്ധവും കാരണം പത്ത് വർഷത്തിനുള്ളിൽ ചെറിയ ഭവനങ്ങൾ നിർമ്മിച്ചു.
പ്രതികരണമായി, കനേഡിയൻ മോർട്ട്ഗേജ് ആൻഡ് ഹൗസിംഗ് കോർപ്പറേഷൻ രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള കമ്മ്യൂണിറ്റികളിൽ "വിജയ ഭവനങ്ങൾ" എന്നറിയപ്പെടുന്ന ലക്ഷക്കണക്കിന് 900 ചതുരശ്ര അടി ഒന്നര നിലയിലുള്ള വസതികൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുകയും നിർമ്മിക്കുകയും ചെയ്തു.
കാലക്രമേണ വീട് വലുതായി.ഇന്ന് നിർമ്മിച്ച ശരാശരി വീട് 2,200 ചതുരശ്ര അടിയാണ്.നിലവിലുള്ള ഭൂമിയിൽ കൂടുതൽ ആളുകളെ ഉൾക്കൊള്ളാൻ നഗരങ്ങൾ നോക്കുമ്പോൾ, ചുരുങ്ങുന്നതാണ് ഉത്തരമെന്നും ഗ്രീൻ പറഞ്ഞു.
“[ചെറിയ വീടുകൾക്ക്] ഭൂമിയിൽ ആവശ്യക്കാർ കുറവാണ്.അവ ചെറുതായതിനാൽ ഒരു വലിയ ഒറ്റ കുടുംബ വീടിനേക്കാൾ കൂടുതൽ യൂണിറ്റുകൾ തന്നിരിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് നിങ്ങൾക്ക് നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും.അതിനാൽ ഇത് കൂടുതൽ അവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു, ഗ്രീൻ പറഞ്ഞു.
നോവ സ്കോട്ടിയ ഉൾപ്പെടെ രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള ക്ലയൻ്റുകൾക്ക് വിൽക്കുന്ന ഒരു ചെറിയ PEI ഡെവലപ്പറായ റോജർ ഗാലൻ്റ്, കൂടുതൽ തരം ഭവനങ്ങളുടെ ആവശ്യകത കാണുകയും കൂടുതൽ കൂടുതൽ താൽപ്പര്യം കാണുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഗ്രിഡിലേക്കും നഗര ജലവിതരണത്തിലേക്കും ബന്ധിപ്പിക്കാൻ ഇത് പരിവർത്തനം ചെയ്യാമെങ്കിലും, തൻ്റെ ക്ലയൻ്റുകൾ പലപ്പോഴും ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിൽ ഗ്രിഡിന് പുറത്ത് ജീവിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് ഗാലൻ്റ് പറഞ്ഞു.
ചെറിയ വീടുകൾ എല്ലാവർക്കുമുള്ളതല്ലെങ്കിലും, തൻ്റെ ചെറിയ വീടുകളും ഷിപ്പിംഗ് കണ്ടെയ്‌നർ വീടുകളും തങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് പരിശോധിക്കാൻ സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവരെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നുവെന്നും, സാധാരണ വീടില്ലാത്ത ചിലരെ സഹായിക്കാൻ അവർക്ക് കഴിയുമെന്നും അദ്ദേഹം പറയുന്നു. 'ടി.വരവല്ല.“എല്ലാവർക്കും [ഒരു വീട്] താങ്ങാൻ കഴിയാത്തതിനാൽ ഞങ്ങൾക്ക് ചില കാര്യങ്ങൾ മാറ്റേണ്ടിവരും,” അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു."അതിനാൽ ആളുകൾ ഓപ്ഷനുകൾക്കായി തിരയുന്നു."
നിലവിലെ ഭവന ചെലവുകൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, വീടുകളിൽ ഉണ്ടാകുന്ന ആഘാതത്തെക്കുറിച്ച് മുള്ളിൻസിന് ആശങ്കയുണ്ട്.അവൾ അവളുടെ മൊബൈൽ വീട് വാങ്ങിയില്ലെങ്കിൽ, അവൾക്ക് ഇപ്പോൾ ഹാലിഫാക്സിൽ വാടക താങ്ങാൻ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും, കൂടാതെ നിരവധി ജോലികളുള്ള മൂന്ന് കുട്ടികളുടെ വിവാഹമോചിതയായ അമ്മയായിരിക്കുമ്പോൾ ഈ ഭവന ചെലവുകൾ അവൾ നേരിട്ടിരുന്നുവെങ്കിൽ, അത് അസാധ്യമാകുമായിരുന്നു. ...
ഒരു മൊബൈൽ വീടിൻ്റെ വില ഉയർന്നിട്ടുണ്ടെങ്കിലും - അവൾ വാങ്ങിയ അതേ മോഡൽ ഇപ്പോൾ ഏകദേശം $100,000-ന് വിൽക്കുന്നു - മറ്റ് പല ഓപ്ഷനുകളേക്കാളും ഇത് ഇപ്പോഴും താങ്ങാനാവുന്നതാണെന്ന് അവർ പറയുന്നു.
ഒരു ചെറിയ വീട്ടിലേക്ക് മാറുമ്പോൾ, വലുപ്പം കുറയ്ക്കുന്നതിനൊപ്പം, തൻ്റെ ബജറ്റിന് അനുയോജ്യമായ ഒന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ കഴിയുന്നത് വിലമതിക്കുമെന്ന് അവർ പറഞ്ഞു.“എനിക്ക് സാമ്പത്തികമായി സുഖമായി ജീവിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് എനിക്കറിയാമായിരുന്നു,” അവൾ പറഞ്ഞു."ഭയങ്കരം."
ചിന്തനീയവും മാന്യവുമായ സംഭാഷണം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിന്, CBC/റേഡിയോ-കാനഡ ഓൺലൈൻ കമ്മ്യൂണിറ്റികളിലെ (കുട്ടികളുടെയും യുവജനങ്ങളുടെയും കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ ഒഴികെ) എല്ലാ എൻട്രികളിലും പേരിൻ്റെ ആദ്യഭാഗവും അവസാന പേരുകളും ദൃശ്യമാകും.അപരനാമങ്ങൾ ഇനി അനുവദിക്കില്ല.
ഒരു അഭിപ്രായം സമർപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ, CBC തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ഏത് വിധത്തിലും ആ അഭിപ്രായം മുഴുവനായോ ഭാഗികമായോ പുനർനിർമ്മിക്കാനും വിതരണം ചെയ്യാനും CBC-ക്ക് അവകാശമുണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾ സമ്മതിക്കുന്നു.അഭിപ്രായങ്ങളിൽ പ്രകടിപ്പിച്ച വീക്ഷണങ്ങളെ CBC അംഗീകരിക്കുന്നില്ല എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക.ഈ സ്റ്റോറിയിലെ അഭിപ്രായങ്ങൾ ഞങ്ങളുടെ സമർപ്പിക്കൽ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾക്കനുസൃതമായി മോഡറേറ്റ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു.തുറക്കുമ്പോൾ അഭിപ്രായങ്ങൾ സ്വാഗതം ചെയ്യുന്നു.ഏത് സമയത്തും അഭിപ്രായങ്ങൾ പ്രവർത്തനരഹിതമാക്കാനുള്ള അവകാശം ഞങ്ങളിൽ നിക്ഷിപ്തമാണ്.
കാഴ്ച, കേൾവി, മോട്ടോർ, വൈജ്ഞാനിക വൈകല്യമുള്ളവർ ഉൾപ്പെടെ എല്ലാ കനേഡിയൻമാർക്കും ആക്‌സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ഒരു വെബ്‌സൈറ്റ് സൃഷ്‌ടിക്കുക എന്നതാണ് സിബിസിയുടെ മുൻഗണന.