കണ്ടുമുട്ടിയിരിക്കാം: 2023-ൽ സിയാറ്റിൽ ഫിലിബസ്റ്റർ പോളെറ്റിനെ പുറത്താക്കിയതിനെത്തുടർന്ന് പ്രോ-ഹൗസിംഗ് ഡെമോക്രാറ്റുകൾ നടപടിക്ക് തയ്യാറെടുക്കുന്നു.

കഴിഞ്ഞ ആഴ്‌ച ഒളിമ്പിയയിൽ നിന്നുള്ള ശാന്തവും എന്നാൽ പ്രോത്സാഹജനകവുമായ വാർത്തകൾ വായിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് - ഹൗസ് ഡെമോക്രാറ്റുകൾ പാർപ്പിട നയത്തിൻ്റെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ സ്ഥാനത്ത് നിന്ന് ഒരു കുടുംബ സോണിംഗ് അഭിഭാഷകനായ ജനപ്രതിനിധി ജെറി പോളെറ്റിനെ (ഡി-46, സിയാറ്റിലിന് വടക്ക്) പുറത്താക്കി - പലരുടെയും അവലോകനം ഞാൻ കരുതി. സംസ്ഥാന നിയമനിർമ്മാണ സഭയിലെ ഈ ചെറിയ പാർലമെൻ്ററി നടപടി സിയാറ്റിലിന് പ്രധാനമായിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ടെന്നതിന് സമീപകാല അധികം അറിയപ്പെടാത്ത മറ്റ് വാർത്തകൾ സന്ദർഭം നൽകും.
ആദ്യം, ഒക്ടോബറിൽ, വാഷിംഗ്ടൺ സ്റ്റേറ്റ് അഡൈ്വസറി കമ്മിറ്റി ഓൺ ഹിസ്റ്റോറിക് പ്രൊസർവേഷൻ, നൂറുകണക്കിന് വാലിംഗ്ഫോർഡ് വീടുകൾ ചരിത്രപരമായ സ്ഥലങ്ങളുടെ ദേശീയ രജിസ്റ്ററിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നതിനായി വാലിംഗ്ഫോർഡ് വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ അഭ്യർത്ഥന നൽകാൻ തീരുമാനിച്ചു;നാഷണൽ പാർക്ക് സർവീസ് ഈ ആഴ്ച ഇത് ഔദ്യോഗികമായി പ്രഖ്യാപിച്ചു.
"ഈ വീട്ടിൽ" സിയാറ്റിൽ നിവാസികൾ "ചരിത്രപരമായ" അയൽപക്കങ്ങളെ കൂടുതലായി ആയുധമാക്കാൻ ശ്രമിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുക, പ്രാദേശിക ഭൂവിനിയോഗ നയങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങളെ പ്രതിരോധിക്കാനുള്ള ഒരു ഉപകരണമായി സിയാറ്റിലിൽ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനവും ജനസാന്ദ്രതയും വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും.
അതേസമയം, മറ്റൊരു ശാന്തമായ സോണിംഗ് തീരുമാനം വിപരീത ദിശയിലേക്കാണ് എടുത്തത്: കഴിഞ്ഞ മാസം, സിയാറ്റിൽ ലാൻഡ്‌മാർക്സ് പ്രിസർവേഷൻ കമ്മീഷൻ ക്യാപിറ്റോൾ ഹില്ലിലെ രണ്ട് നിലകളുള്ള തടി കെട്ടിടത്തിന് (എറിക്ക തമാശയായി പറഞ്ഞതുപോലെ) എതിരായി വോട്ട് ചെയ്തു.ഈ തീരുമാനം പുതിയ ഏഴ് നിലകളുള്ള താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് വഴിയൊരുക്കുന്നു.
നിംബി പോളറ്റിൻ്റെ രാഷ്ട്രീയത്തെ, പ്രാദേശികതയെ (റിഫ്ലെക്‌സ് ഡെവലപ്‌മെൻ്റ് സന്ദേഹവാദവും അയൽപക്കത്തെ "പ്രതീകവും" എന്ന മടുപ്പിക്കുന്ന അഭ്യർത്ഥനകളും) ഒറ്റ-കുടുംബ ഭവന പരിപാലനത്തിലേക്ക് ഉയർത്തുന്ന പഴയ രീതിയിലുള്ള ഇടതുപക്ഷ പോപ്പുലിസമായി നിങ്ങൾക്ക് തരം തിരിക്കാം.വിഭജനത്തിനായുള്ള പോരാട്ടം.
നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഈ രണ്ട് തീരുമാനങ്ങളും ഒരുമിച്ച് സിയാറ്റിലിൻ്റെ അസന്തുലിതമായ നഗരാസൂത്രണ തത്വശാസ്ത്രത്തിൻ്റെ വ്യാപകതയെ വീണ്ടും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു: കാലാകാലങ്ങളിൽ, സിയാറ്റിൽ ഉയർന്ന കെട്ടിടസാന്ദ്രതയെ ഒരേ പ്രദേശത്തേക്ക് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു, ബഹുഭൂരിപക്ഷം നഗരങ്ങളിലും - 75% - പുതിയ ഭവന അവസരങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നു. നിലവിൽ ഒറ്റ കുടുംബം മാത്രമുള്ള വീടുകൾക്കായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു.നിർഭാഗ്യവശാൽ, ക്യാപിറ്റോൾ ഹില്ലിലെ ജനസാന്ദ്രത ഒരു നഗരവാസികളുടെ ക്യാച്ച്-22 ആണ്: സിയാറ്റിലിലെ ഏറ്റവും ജനസാന്ദ്രതയുള്ള പ്രദേശങ്ങളിലൊന്നിലേക്ക് ആവേശപൂർവ്വം പുതിയ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ ചേർക്കുന്നതിലൂടെ, പുതിയ ഭവന പരിഷ്‌കരണത്തിൻ്റെ സാധ്യതകൾ തടയുന്നതിന് നിങ്ങൾ അധികമായി ഒറ്റ-കുടുംബ നഗര ബ്ലോക്കുകൾക്ക് ഭക്ഷണം നൽകുന്നു.ഇത് നിലവിലെ സ്ഥിതി നിലനിർത്തുന്നു: വീടുകളുടെ വില കുതിച്ചുയരുകയാണ്.രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ വീടുകളുടെ വില സിയാറ്റിൽ ഏരിയയിലുണ്ട്, ശരാശരി വാടക $1,700-ലധികം (സിയാറ്റിൽ പ്രദേശത്ത് $2,200-ലധികം) കൂടാതെ ശരാശരി വിൽപ്പന വില $810,000.
അടുത്ത 20 വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഏകദേശം 240,000 പുതിയ താങ്ങാനാവുന്ന വീടുകൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിവർഷം 12,000 പുതിയ ഭവന യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് കിംഗ് കൗണ്ടി പറയുന്നത് അതിശയമല്ല.നിലവിൽ, ഞങ്ങൾ ഈ വേഗതയിൽ നിന്ന് വളരെ അകലെയാണ്.സിയാറ്റിൽ ഹൗസിംഗ് അതോറിറ്റിയുടെ കണക്കനുസരിച്ച്, കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷമായി, നഗരത്തിൽ പ്രതിവർഷം ശരാശരി 1,300 താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിച്ചിട്ടുണ്ട്.
നിങ്ങൾക്ക് ഈ ലേഖനം ഇഷ്ടപ്പെട്ടോ?നിങ്ങളെപ്പോലുള്ള വായനക്കാർ പബ്ലിക്കോളയെ പൂർണ്ണമായി പിന്തുണയ്ക്കുന്നു.ഒറ്റത്തവണ അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിമാസ അംഗമാകാനും പബ്ലിക്കോളയുടെ സുസ്ഥിരതയെ പിന്തുണയ്ക്കാനും ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
ഭാഗ്യവശാൽ, ഈ പ്രവണത മാറ്റാൻ ഭവന അഭിഭാഷകർ പ്രവർത്തിക്കുന്നു.ഒളിമ്പിയയിലെ ഒരു നീണ്ട പുരോഗമന പ്രക്ഷോഭത്തിന് സാക്ഷി.ഒരു പുതിയ യുവ നേതാവിൻ്റെ നേതൃത്വത്തിൽ, സംസ്ഥാന ജനപ്രതിനിധി സഭയിലെ ഡെമോക്രാറ്റുകൾ ഈ മാസം ആദ്യം പ്രാദേശിക ഭരണകൂടത്തെ സംബന്ധിച്ച ഒരു പ്രധാന ഹൗസ് കമ്മിറ്റിയുടെ ചെയർമാനായി ജനപ്രതിനിധി ജെറി പോളെറ്റിനെ (ഡി-46, സിയാറ്റിലിന് വടക്ക്) നീക്കം ചെയ്തു.വർഷങ്ങളായി ഞങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തതുപോലെ, പാർപ്പിട ബില്ലുകൾ റദ്ദാക്കാൻ പ്രതിനിധി പോളറ്റ് തൻ്റെ സ്ഥാനം ആവർത്തിച്ച് ഉപയോഗിച്ചു.(ആശ്ചര്യകരമെന്നു പറയട്ടെ, ദി അർബനിസ്റ്റ് പോളെറ്റ് ഭവന നിയമങ്ങളെ തുരങ്കം വയ്ക്കുന്നതായി ആരോപിച്ചു.) പോളറ്റിൻ്റെ NIMBY നയങ്ങളെ പ്രാദേശികതയെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്ന ഇടതുപക്ഷ ജനകീയതയുടെ പഴയ രീതിയിലുള്ള ഒരു വകഭേദമായി തരംതിരിക്കാം (റിഫ്ലെക്സ് ഡെവലപ്‌മെൻ്റ് സന്ദേഹവാദവും അയൽവാസികളുടെ മടുപ്പിക്കുന്ന ഉപദേശങ്ങളും)."കഥാപാത്രം")) വ്യക്തിഗത കെട്ടിടങ്ങളുടെ സോണിംഗ് സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള പോരാട്ടത്തിൽ.
പാർപ്പിട നിയമനിർമ്മാണത്തിനുള്ള പിന്തുണയെ പോളിറ്റ് കുറച്ചുകാണുന്നു എന്നതിൽ ആദ്യം നിരാശരായ ഹൗസ് ഡെമോക്രാറ്റിക് കോക്കസ് നവംബർ അവസാനം പോളിൻ്റെ കമ്മിറ്റിയുടെ വ്യാപ്തി ചുരുക്കാൻ വോട്ട് ചെയ്തു, പാർപ്പിട കാര്യങ്ങളെല്ലാം ജനപ്രതിനിധി സ്‌ട്രോം പീറ്റേഴ്‌സൺ (D-NY) അധ്യക്ഷനായ ഹൗസിംഗ് കമ്മിറ്റിയുടെ അധികാരപരിധിക്ക് കീഴിലാക്കി. (D -21, Everett) നഗരാസൂത്രണ നിയമനിർമ്മാണത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു.ഉദാഹരണത്തിന്, കഴിഞ്ഞ വർഷം, പീറ്റേഴ്സൺ പ്രതിനിധി ജെസീക്ക ബാറ്റ്മാൻ്റെ ബിൽ എച്ച്ബി 1782 (ഡി-22, ഒളിമ്പിയ) ഡ്യൂപ്ലെക്സുകൾ, ട്രിപ്പിൾസുകൾ, ബോഡികൾ, എടിവികൾ എന്നിവയുടെ നിർമ്മാണം അനുവദിച്ചു.കഴിഞ്ഞ വർഷം പോളെറ്റ് കൊല്ലാൻ സഹായിച്ച നിരവധി സാന്ദ്രത ബില്ലുകളിൽ ഒന്നായിരുന്നു ഇത്.
2023-ൽ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ (ജനസാന്ദ്രതയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടത്) ഒരു മുൻഗണന നൽകുമെന്ന സൂചന അയയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു പുതിയ തലമുറ ഡെമോക്രാറ്റുകളാണ് പോളിറ്റ് കമ്മിറ്റിയിൽ നിന്ന് ഭവന നയം നീക്കം ചെയ്യാനുള്ള നീക്കത്തിന് നേതൃത്വം നൽകിയത്.
രണ്ടാഴ്‌ചയ്‌ക്ക് ശേഷം-അവരുടെ സന്ദേശം ഇതുവരെ പൂർത്തിയായിട്ടില്ല-പോലെറ്റിനെ ലോക്കൽ ഗവൺമെൻ്റ് കമ്മിറ്റിയുടെ ചെയർമാനായി പൂർണ്ണമായും നീക്കം ചെയ്യാൻ കോക്കസ് വോട്ട് ചെയ്‌തു, തോറ്റവരിൽ ഒരാളായ പ്രതിനിധി ഡെവിൻ ഡൂറിന് (ഡി-1, ബോഥൽ) നിയന്ത്രണം കൈമാറി. അവസാനത്തെ.വർഷം.
അവരുടെ ബില്ലുകൾ പീറ്റേഴ്‌സൺ കമ്മിറ്റിയിൽ പാസാക്കാനുള്ള സാധ്യത പോളറ്റിൻ്റെ സങ്കുചിതത്വത്തിൻ കീഴിലല്ല എന്നതിനാൽ, പാർപ്പിട അനുകൂല നിയമനിർമ്മാതാക്കൾക്ക് സിയാറ്റിലിൻ്റെ പരാജയപ്പെട്ട പ്രാദേശിക രാഷ്ട്രീയത്തിന് ആവശ്യമായ ദേശീയ ദിശാബോധം നൽകാൻ കഴിയും.
ദി സിയാറ്റിൽ ടൈംസിൻ്റെ എഡിറ്റോറിയൽ ബോർഡ് പോലെറ്റിൻ്റെ സംരക്ഷണവാദ വീക്ഷണങ്ങൾ പ്രതിധ്വനിച്ചു, നേതൃത്വത്തിലെ നാടകീയമായ മാറ്റത്തെക്കുറിച്ച് വിലപിച്ചുകൊണ്ട് കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച ഒരു എഡിറ്റോറിയൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു, പോളറ്റിൻ്റെ "പ്രാദേശിക നിയന്ത്രണം" എന്ന മന്ത്രം അനുകരിച്ച്, ഭവന ബിൽ പ്രാദേശിക സർക്കാരുകളെ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് തടയുമെന്ന് വാദിച്ചു..ഇത് സത്യമല്ല.Rep. Bateman പോലുള്ള നഗരവാസികളുടെ പിന്തുണയുള്ള ഈ ബിൽ, പ്രാദേശിക അധികാരപരിധിയിൽ ഒറ്റ കുടുംബ പാർപ്പിട മേഖലകളിൽ മൾട്ടിഫാമിലി ഹൗസിംഗ് വികസനം അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള കഴിവ് നൽകുന്നു, ഇത് പ്രാദേശിക അധികാരപരിധി വരെ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനത്തിൻ്റെ ആവശ്യകത ഉപേക്ഷിക്കുന്നു.
"ഞങ്ങൾ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങളെക്കുറിച്ച് ശരിക്കും ശ്രദ്ധിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നമുക്ക് ചില അടിസ്ഥാന വസ്തുതകൾ തിരിച്ചറിഞ്ഞുകൊണ്ട് ആരംഭിക്കാം: ഒറ്റകുടുംബ സോണിംഗ് 100 ശതമാനം ജനത്തിരക്കിലാണ്, അത് വംശീയതയിലേക്ക് നയിക്കുന്നു."
ഈ നില - ഭാവി വികസനത്തിൻ്റെ പ്രതിഭയല്ല - ഭവന താങ്ങാനാവുന്ന വിലയ്ക്ക് നിലവിലെ ഭീഷണി ഉയർത്തുന്നു.ഉദാഹരണത്തിന്, നിലവിലുള്ള നയങ്ങൾ, ബഹുകുടുംബ വികസനത്തിനായി സിയാറ്റിലിൻ്റെ ലഭ്യമായ ഭൂരിഭാഗം ഭൂമിയും നിരോധിക്കുന്നതിലൂടെ വിതരണം നിയന്ത്രിക്കുക മാത്രമല്ല, പൊളിക്കലിനെയും മാളികകളുടെ നിർമ്മാണത്തെയും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.കൂടുതൽ അഭിലഷണീയമായ 2023-ലെ നിർദ്ദേശം, ഇപ്പോൾ ജനപ്രതിനിധി ബേറ്റ്‌മാൻ പരിഗണനയിലുണ്ട്, സംസ്ഥാനത്തുടനീളമുള്ള നഗരങ്ങളിലെ അപ്പ്‌ടൗൺ ഏരിയകളിൽ ക്വാഡുകൾ - വേർപിരിഞ്ഞ ഒറ്റ കുടുംബ വീടുകൾ അനുവദിക്കുന്നിടത്തെല്ലാം - അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് നിലവിലെ അവസ്ഥയെ വെല്ലുവിളിക്കും.
ഈ സാന്ദ്രതയിൽ നേരിയ വർദ്ധനവ് പോലും പ്രവേശനക്ഷമത മെച്ചപ്പെടുത്തുമെന്ന് ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നു.രണ്ട് വർഷം മുമ്പ്, പോർട്ട്‌ലാൻഡ് നഗരത്തിലുടനീളമുള്ള നാല് നിലകളുള്ള വീടുകൾ നിയമവിധേയമാക്കി, രണ്ട്, മൂന്ന്, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കുടുംബം ഉള്ള വീടുകളേക്കാൾ വാടകയ്‌ക്കോ വാങ്ങുന്നതിനോ അവ വിലകുറഞ്ഞതാണെന്ന് ആദ്യകാല സംഖ്യകൾ കാണിക്കുന്നു.കൂടാതെ, രണ്ട് ഹൗസിംഗ് യൂണിറ്റുകൾ പ്രദേശത്തിൻ്റെ ശരാശരി വരുമാനത്തിൻ്റെ 30% മുതൽ 80% വരെ ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കുകയും താങ്ങാനാവുന്നതാണെങ്കിൽ, ആറ് യൂണിറ്റുകളിലേക്ക് വിപുലീകരിക്കാൻ അനുവദിക്കുകയും ചെയ്താൽ, തൻ്റെ നിയമനിർമ്മാണം "സാന്ദ്രത ബോണസ്" വഴി താങ്ങാനാവുന്ന ആനുകൂല്യങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുമെന്ന് ബേറ്റ്മാൻ പറഞ്ഞു.
സ്റ്റേറ്റ് സെനറ്റിൻ്റെ ഭാഗത്ത്, സെനറ്റർ മാർക്കോ ലിയാസ് (D-21, Everett) ട്രാൻസിറ്റ് ഹബ്ബുകൾക്ക് സമീപമുള്ള ഉയർന്ന പ്രദേശങ്ങൾ (ഏറ്റവും നാടകീയമായ ഉയർന്ന പ്രദേശങ്ങൾ) ലക്ഷ്യമാക്കി നിയമനിർമ്മാണം നടത്തുന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, വരും വർഷത്തിൽ വലിയ സ്വാധീനം ചെലുത്തിയേക്കാവുന്ന കൂടുതൽ വാർത്തകൾക്കായി, സംസ്ഥാന നിയമസഭാ ബില്ലുകൾ ശ്രദ്ധിക്കുകയും പുതിയ ഭവന നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ ശ്രദ്ധ പുലർത്തുകയും ചെയ്യുക.അവരുടെ ബില്ലുകൾ പീറ്റേഴ്‌സൺ കമ്മിറ്റിയിൽ പാസാക്കാനുള്ള സാധ്യത പോളറ്റിൻ്റെ സങ്കുചിതത്വത്തിൻ കീഴിലല്ല എന്നതിനാൽ, പാർപ്പിട അനുകൂല നിയമനിർമ്മാതാക്കൾക്ക് സിയാറ്റിലിൻ്റെ പരാജയപ്പെട്ട പ്രാദേശിക രാഷ്ട്രീയത്തിന് ആവശ്യമായ ദേശീയ ദിശാബോധം നൽകാൻ കഴിയും.
ഏകദേശം 15 വർഷം മുമ്പ് സൗത്ത് പിയേഴ്‌സ് കൗണ്ടിയിൽ, രണ്ട് സാമൂഹിക സേവന ഏജൻസികൾ എന്നെ ബന്ധപ്പെടുകയും, ഭവനരഹിതരായ ആളുകളെ സ്വർണ്ണത്തിൽ നിന്ന് മാറ്റിപ്പാർപ്പിക്കാൻ ഒരു സ്ഥലത്തിന് (പാർക്ക്‌ലാൻഡിലെ മാർക്കറ്റ് വിലയിൽ തകർന്ന കെട്ടിടം) ദീർഘകാല പാട്ടത്തിന് ഒപ്പിടാൻ എന്നോട് ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്തു. കൗണ്ടി, തെക്കോട്ട് മാറ്റി.പിയേഴ്‌സ് കൗണ്ടിക്ക് സ്വന്തമായി പാർപ്പിട പ്രശ്‌നങ്ങളുണ്ടെന്നും പാവപ്പെട്ടവരെ കിംഗ് കൗണ്ടിയിലേക്ക് മാറ്റുന്നത് ഒന്നും പരിഹരിക്കപ്പെട്ടില്ലെന്നും ഞാൻ അവരോട് ഒരു മണിക്കൂറോളം സംസാരിച്ചു.സാമൂഹ്യ പ്രവർത്തകരൊന്നും ശരിക്കും "മനസ്സിലാക്കിയില്ല".അവരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, അവർ മറ്റുള്ളവരെ സഹായിക്കുന്നു.യഥാർത്ഥ ലോകത്ത്, അവർ "ഭവനരഹിത വ്യവസായ സമുച്ചയത്തിൻ്റെ" ഭാഗമാണ്.ഭവനരഹിതർക്ക് "സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന" ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന സംഘടനകളുടെ ഒരു ചെറിയ ഗ്രൂപ്പാണിത്... സൂപ്പ് കിച്ചണുകൾ, ഷെൽട്ടറുകൾ, എല്ലാത്തരം സാമ്പത്തിക സഹായങ്ങളും... എന്നാൽ അവർ വളരെ കുറച്ച് യഥാർത്ഥ ഭവനങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നു.80 ഇതുപോലെ എന്തെങ്കിലും?ഭവനരഹിതർക്കെതിരെ പോരാടാൻ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സംഘടനകൾക്ക് ന്യൂയോർക്കിൽ നിന്ന് ദശലക്ഷക്കണക്കിന് പണം ലഭിക്കുന്നു ... എന്നാൽ പ്രശ്നം കൂടുതൽ വഷളായിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.സിയാറ്റിലിലെ ഭവനരഹിതർക്കൊപ്പം പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഓരോ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സ്ഥാപനത്തിനും, പ്രതിവർഷം ഏകദേശം 12 ഭവന വൗച്ചറുകൾ ഉണ്ട്.ഇത് എളുപ്പമാണ്… കുറവ് സാമൂഹിക പ്രവർത്തകർ, കൂടുതൽ പാർപ്പിടം.
ഭവന പ്രശ്നം രാഷ്ട്രീയമായി "വിലകുറഞ്ഞ രീതിയിൽ" പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും എന്നതാണ് യഥാർത്ഥ പ്രശ്നം.അവർക്ക് കഴിയില്ല.സിയാറ്റിലിലെ പാർപ്പിടം എങ്ങനെയെങ്കിലും സംസ്ഥാന നിയമസഭ മാറ്റുമെന്ന് പാവം മിസ്റ്റർ ഫെയ്ത്ത് വിശ്വസിക്കുന്നു.അതു ചെയ്യില്ല.കമ്പോളമാണ് വിപണി.
വിലകൂടിയ വിപണികളിൽ നിന്ന് വിലകുറഞ്ഞ വിപണികളിലേക്ക് ആളുകളെ മാറ്റുക എന്നതാണ് യഥാർത്ഥ പരിഹാരം, അതെ, ഫെഡറൽ ഗവൺമെൻ്റിന് അതിന് സഹായിക്കാനാകും.നോർത്ത് ഡക്കോട്ടയിലെ സിയാറ്റിലിലുള്ള ഓരോ അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റിനും എഫ്ബിഐക്ക് (സർക്കാർ സഹായത്തോടെ) 10 കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള ഭവന യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും.
ഭവനരഹിതർക്കായി ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന നിരവധി ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കായി ഞാൻ യഥാർത്ഥത്തിൽ സന്നദ്ധസേവനം ചെയ്യുന്നു, അതിനാൽ പൊതുവെ നിങ്ങൾ പൂർണ്ണമായും തെറ്റാണെന്ന് എനിക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ പറയാൻ കഴിയും.ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സ്ഥാപനം ഭവനരഹിതരെ നിലവിലുള്ള സേവനങ്ങളുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുകയും പലപ്പോഴും ഓഫീസുകളിൽ താൽക്കാലിക ഷെൽട്ടറുകൾ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
വിരോധാഭാസമെന്നു പറയട്ടെ, UGM, SA, SHARE/WHEEL എന്നിങ്ങനെയുള്ള ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന നിരവധി ഭവന സ്ഥാപനങ്ങൾ നിങ്ങൾ എതിർക്കേണ്ട ഒരു സിസ്റ്റത്തിൻ്റെ ഭാഗമാണ്.അശരണരെ ഭവനരഹിതരാക്കാനുള്ള സാമ്പത്തിക പ്രോത്സാഹനങ്ങൾ അവർക്കാണ്.ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ നിന്ന് നേരിട്ട് ലാഭം നേടാത്ത മിക്ക ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും പൊതുവായ ദൗത്യ പ്രസ്താവനകൾ ഉണ്ട്, അതിൽ പലപ്പോഴും POC, LGBTQIA+ വർക്ക് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.സിയാറ്റിലിൽ ഭവനരഹിതരായ ആളുകൾ പെട്ടെന്ന് അവശേഷിച്ചില്ലെങ്കിൽ, അവർക്ക് തിരിയാനും ഇപ്പോഴും സജീവമായിരിക്കാനും ധാരാളം സ്ഥലങ്ങൾ ഉണ്ടാകുമായിരുന്നു.
അമേരിക്കയിലെ ഭവനരഹിതരെ നിർബന്ധിതമായി മാറ്റിപ്പാർപ്പിക്കുന്നത് അപലപനീയമാണ്, നിയമവിരുദ്ധമാണെന്ന് പറയേണ്ടതില്ല.നിങ്ങൾ എന്തിനാണ് ഇത് പ്രമോട്ട് ചെയ്യുന്നത്?
സിയാറ്റിലിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് നിർമ്മിക്കുന്നതിനുള്ള ഫീസിനേക്കാളും പെർമിറ്റുകളേക്കാളും കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് നിങ്ങൾക്ക് നോർത്ത് ഡക്കോട്ടയിൽ ഒരു ട്രെയിലർ ഹോം വാങ്ങാം.ഡിസൈൻ പ്രകാരം, ന്യൂയോർക്ക് ഉയർന്ന വരുമാനമുള്ള ആളുകൾക്ക് മാത്രമാണ്.ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള വാടക നിയന്ത്രിത അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ നിങ്ങൾ പൂട്ടിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, സ്ഥിരവരുമാനമുള്ള ആർക്കും വടക്കുപടിഞ്ഞാറൻ പ്രദേശങ്ങളിൽ ഭവനരഹിതരാകാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്.നിങ്ങൾ പ്രായമായ ആളാണെങ്കിലും സൗജന്യവും വൃത്തിയുള്ളതുമായ ഒരു വീടുണ്ടെങ്കിൽപ്പോലും, നികുതികൾ മാത്രമേ നിങ്ങളുടെ SS പരിശോധനയിലൂടെ കടന്നുപോകൂ.പാർപ്പിടം ഒരു വൈകാരിക വിഷയമാണ്, സിയാറ്റിലിലെ എല്ലാ രാഷ്ട്രീയക്കാരും അതിനെക്കുറിച്ച് വീണ്ടും വീണ്ടും കള്ളം പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്.സിയാറ്റിൽ ഭവനരഹിതരുടെ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നില്ല.സിയാറ്റിലിൻ്റെ പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന ആയിരക്കണക്കിന് ആളുകൾക്ക് സ്ഥിരമായ ഭവനമില്ല.രാഷ്ട്രീയക്കാർ സംസാരിക്കുന്നു, സംസാരിക്കുന്നു, അഭിഭാഷകർ സംസാരിക്കുന്നു, സംസാരിക്കുന്നു ... എന്നാൽ 8 അല്ലെങ്കിൽ 10 വർഷം അല്ലെങ്കിൽ ദൈവത്തിനറിയാം കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള ഭവനത്തിനായി എത്രകാലം കാത്തിരിക്കണമെന്ന് മനുഷ്യത്വരഹിതമാണ്.ഹാരെലിന് സത്യം പറയാൻ ധൈര്യമില്ല.അതുപോലെ ജോഷ് ഫെയ്ത്തും.ഗ്രേറ്റർ സിയാറ്റിൽ പ്രദേശത്തെ താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാർക്ക് മറ്റ് വഴികളില്ല.ഒരു കൂടാരത്തിൽ താമസിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ പാക്ക് അപ്പ് ചെയ്ത് മറ്റൊരു സ്ഥലത്തേക്ക് മാറുക.
സംഭവിക്കാവുന്ന ഏറ്റവും മോശമായ കാര്യം, കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി ബിഡൻ ഭരണകൂടം സിയാറ്റിലിന് ദശലക്ഷക്കണക്കിന് ഡോളർ നൽകും എന്നതാണ്.ഇത് പണം പാഴാക്കും, കാരണം താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങാൻ സിയാറ്റിലിന് ദശലക്ഷക്കണക്കിന് അല്ല, കോടിക്കണക്കിന് ആവശ്യമാണ്.നിരാശാജനകമായ ഗ്രാമീണ അമേരിക്കയിലെ താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള നഴ്സിംഗ് ഹോമുകളിൽ ദശലക്ഷക്കണക്കിന് നിക്ഷേപിക്കാനും ബിഡന് കഴിയും, ഇത് യഥാർത്ഥത്തിൽ ഭവനരഹിതരെ കുറയ്ക്കും.മിസിസിപ്പിയിലെ 20 യൂണിറ്റുകളോ സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെ ഒരു യൂണിറ്റോ?ആവശ്യം വളരെ അടിയന്തിരമാണ്.
“സിയാറ്റിൽ ഭവനരഹിതരുടെ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നില്ല.സിയാറ്റിലിൻ്റെ പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന ആയിരക്കണക്കിന് ആളുകൾക്ക് സ്ഥിരമായ വീടില്ല.
സിയാറ്റിലിലെ ഭവനരഹിതർ പരിഹരിക്കുന്നത് എളുപ്പമാണ്.ആമസോൺ പോലുള്ള ഒരു വലിയ കോർപ്പറേഷനിൽ നികുതി ചുമത്തുന്നത് തികച്ചും പ്രായോഗികവും വിൽക്കാൻ എളുപ്പവുമാണ്.ഇതിനുള്ള രാഷ്ട്രീയ ഇച്ഛാശക്തിയില്ലായ്മയാണ് പ്രശ്നം.ഹാരെൽ പ്രശ്നത്തിൻ്റെ ഭാഗമാണ്, പരിഹാരത്തിൻ്റെ ഭാഗമല്ല.ഇതിലും മറ്റനേകം വഴികളിലും, അവൻ തൻ്റെ മുൻഗാമിയായ ജെന്നി ദുർക്കനിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചറിയാൻ കഴിയില്ല.ഭവനരഹിതർക്കെതിരെയും ബിസിനസ്സുകളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിലും നഗരങ്ങളും പ്രദേശങ്ങളും ഭവനരഹിതരുടെ പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കേണ്ടതിൻ്റെ തെളിയിക്കപ്പെട്ട തന്ത്രങ്ങൾക്കെതിരെയും ഇരുവരും സജീവമാണ്.
ഒരു ഉത്തരമുണ്ട്.വോട്ടർമാർ എന്ന നിലയിൽ, നമ്മൾ ചെയ്യേണ്ടത് അവയുടെ ഉപയോഗം ആവശ്യപ്പെടുകയും അവ ഉപയോഗിക്കാൻ താൽപ്പര്യമുള്ളവരെ മാത്രം തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ്.
ഒരു കുടുംബത്തിന് സമർപ്പിച്ച ഭൂമിയുടെ ശതമാനത്തെക്കുറിച്ച് കള്ളം പറയുന്നത് നിർത്തുക.സിയാറ്റിൽ ഇപ്പോൾ ഏകദേശം 30% ആണ്.നിങ്ങളുടെ മുറിയിൽ പാർക്കുകളും പൊതു വലതുവശവും തടാകങ്ങളും ഉൾപ്പെടുത്താൻ കഴിയില്ല.മാധ്യമപ്രവർത്തകർ നുണകളല്ല, വസ്തുതകളാണ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യേണ്ടത്.
സിയാറ്റിൽ നഗരത്തിനെതിരെ ഒരു പ്രാദേശിക ഗവൺമെൻ്റ് ജീവനക്കാരൻ ഫയൽ ചെയ്ത പുതിയ വ്യവഹാരം, നിലവിലുള്ള വസ്തുവിൻ്റെ നിർമ്മാണത്തിനായുള്ള ഒരു "മേജർ ഡീൽ" ചെലവിൽ ഉണ്ടാകുന്ന ആഘാതം, അതുപോലെ തന്നെ നഗരത്തിൻ്റെ അവബോധം താഴ്ന്ന- ഇടത്തരം വരുമാനമുള്ള പാർപ്പിട മേഖലകളും..യഥാർത്ഥ ജീവിതം എങ്ങനെയിരിക്കും, ദൈനംദിന ജീവിതത്തെ ബാധിക്കുന്ന ഭയാനകമായ നിയമനിർമ്മാണം സൃഷ്ടിക്കാൻ ഞങ്ങളുടെ കമ്മിറ്റികൾ പാടുപെടുമ്പോൾ ഇവിടെ എന്താണ് നടക്കുന്നത്
ഒന്നാമതായി, ഇൻ്റർമീഡിയറ്റ് ഭവനങ്ങളുടെ അഭാവം നമ്മുടെ പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് പരിഹാരമല്ല.ഇത് വേണ്ടത്ര യൂണിറ്റുകൾ ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കുന്നില്ല, പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന യൂണിറ്റുകൾ ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കാത്ത ADU/DADU പരിഷ്കരണം നടത്തുന്നില്ല.ഞങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന ഉയരങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്, ഏറ്റവും മികച്ചത് ഈ MMH ഞങ്ങൾക്ക് 1 ബോക്‌സ് ഗോയുടെയും ഫ്ലോർ റോട്ടിൻ്റെയും 5+ ബോക്‌സുകൾ നൽകും.
രണ്ടാമതായി, 30-80% എഎംഐയിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുക.സിയാറ്റിലിൽ മാത്രം, ഇന്നത്തെ ആവശ്യം നിറവേറ്റാൻ ഞങ്ങൾക്ക് 20,000-ലധികം യൂണിറ്റ് AMI 0-30% ആവശ്യമാണ്, ആ എണ്ണം ഓരോ ദിവസവും വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.ഇത്രയും വലുതും വർധിച്ചുവരുന്നതുമായ ഒരു ആവശ്യത്തെ അവഗണിച്ചുകൊണ്ട് നമ്മൾ സ്വയം എന്താണ് ചെയ്യുന്നത്?
ഈ വർഷം ProPublica, The Seattle Times എന്നിവ ഒന്നിലധികം തവണ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത സിയാറ്റിൽ റെൻ്റൽ കാർട്ടൽ പ്രവർത്തനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പുതിയ വ്യവഹാരങ്ങളും റിപ്പോർട്ടുകളും നഷ്‌ടപ്പെടുമ്പോൾ ഈ ലേഖനം വായനക്കാർക്ക് (ദാതാക്കൾ ഉൾപ്പെടെ) ഒരു അപകീർത്തി ഉണ്ടാക്കുന്നു.ഈ കിറ്റുകളിലും കവറേജുകളിലും, എൻ്റെ ഭൂവുടമ ഉപയോഗിക്കുന്നത് പോലെ, ഒരേ സോഫ്‌റ്റ്‌വെയർ ഉപയോഗിക്കുന്ന എല്ലാ പിന്തുണയ്‌ക്കുന്ന മാനേജ്‌മെൻ്റ് കമ്പനികളും ഉൾപ്പെടുന്നില്ല.റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഭീമൻ്റെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ "ക്ലയൻ്റുകളോട്" അവൻ വീമ്പിളക്കുന്നു, അവൻ തൻ്റെ സൈഡ് ജോലി വീട്ടുടമകൾക്ക് വിൽക്കുന്നു.ഞാൻ ഫ്രീമോണ്ട് നഗരത്തിൽ കുറച്ച് സൗകര്യങ്ങളുള്ള 13 നിലകളുള്ള 3 നില കെട്ടിടത്തിലാണ്.ശരി.2014-ൽ പുനഃസ്ഥാപിച്ചപ്പോൾ ഭൂകമ്പപരമായി നവീകരിക്കാത്ത പഴയ ഘടനയ്ക്ക് ലിഫ്റ്റോ ഓഫീസോ സുരക്ഷിതമായ ഡെലിവറിയോ ഇല്ലാത്ത 700 അടി 2 കിടക്കയ്ക്ക് 2015-ൽ ഏകദേശം $2600 ചിലവായി.
വാടകയ്‌ക്ക് കൊടുക്കുന്ന ബിസിനസിൻ്റെ യഥാർത്ഥ ഇരുണ്ട വശത്തെക്കുറിച്ച് ProPublica നിശബ്ദത പാലിക്കുകയാണെങ്കിൽ സോണിങ്ങ് ഞങ്ങളെ കൂടുതൽ ദൂരെയാക്കില്ല.വൃത്തിഹീനമായ വ്യാപാരസ്ഥാപനങ്ങൾ മാർക്കറ്റ് നിരക്കിൽ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിനുപകരം വാടകസ്ഥലം ശൂന്യമാക്കുന്നു എന്നതാണ് പ്രശ്നത്തിൻ്റെ കാതൽ.ഈ തന്ത്രം വാടക വിപണി വിലയെക്കാൾ ഉയർന്നു, പക്ഷേ ഇപ്പോഴും ലാഭമുണ്ടാക്കുന്നു.
ക്ഷമിക്കണം, പ്രാദേശിക കവറേജിനായി ഞങ്ങൾക്ക് പബ്ലിക്കോള ആവശ്യമാണ് - തീർച്ചയായും, വിഷയം ഭവന വിപണിയുടെ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയുമായും അതിൻ്റെ കാരണങ്ങളുമായും നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുമ്പോൾ - ProPublica പോലുള്ള ദേശീയ പ്രസിദ്ധീകരണങ്ങൾ ഇതിനകം ഉൾക്കൊള്ളുന്നവ, അവ പ്രാദേശിക വിലയുടെ ഏറ്റവും വലുതും ദൃശ്യപരവുമായ ഭാഗം മാത്രമേ പിടിച്ചെടുക്കൂ. അഴിമതി.എൻ്റെ 13-യൂണിറ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ, അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകളുടെ പോരായ്മകൾ അപേക്ഷിക്കുന്നവരുമായി പങ്കുവെച്ച് “വില ക്രമീകരണം” ആവശ്യപ്പെടുന്നവരുമായി കോവിഡ് സമയത്ത് വിപണിയിലെ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന 2 ബെഡ്‌റൂം അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലേക്ക് ദീർഘകാല 1 ബെഡ്‌റൂം അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് വാടകയ്ക്ക് “ഫ്രോഗ് ജമ്പ്” സഹായിക്കുന്നു. .നവംബറിൽ, എല്ലാ വാടകക്കാർക്കും ആറ് മാസത്തെ വാടക വർദ്ധന നോട്ടീസ് ലഭിച്ചു.നിരക്ക് വർദ്ധനയ്ക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം നൽകിയിട്ടില്ല.ഞങ്ങളുടെ ഡിവിഷൻ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് Crosby & Co ആണ്, അവരുടെ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഡിവിഷൻ സിയാറ്റിൽ മാനേജ്‌മെൻ്റ് സേവനങ്ങളാണ്.ഇത് ഒരു സ്ഥാപിത കമ്പനിയാണെങ്കിലും, ഉടമയുടെ പ്രതിനിധി ഒരു വാണിജ്യേതര ഇമെയിൽ വിലാസം ഉപയോഗിക്കുന്നു.കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് കൈ മാറിയതിന് ശേഷം വാടക നിയമ പരാതി ഫയൽ ചെയ്യാനും കെട്ടിടം വിറ്റ അവസാന ഉടമയുടെ കെട്ടിട രജിസ്ട്രേഷൻ അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്യാനും ഭൂവുടമ പ്രതിനിധികളോട് ആവശ്യപ്പെട്ട് ഞങ്ങൾ SDCI-യിൽ ഒരു പൊതു വെളിപ്പെടുത്തൽ അഭ്യർത്ഥന ഫയൽ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
20 വർഷത്തെ പദ്ധതിയിൽ ആവശ്യപ്പെടുന്ന എല്ലാ വളർച്ചയും ഉൾക്കൊള്ളാൻ സിയാറ്റിലിന് മതിയായ സോണിംഗ് ഉണ്ടെന്ന് സമീപകാല സോണിംഗ് അവസരങ്ങളുടെ റിപ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിച്ചതായി സിയാറ്റിൽ പ്ലാനിംഗ് ആൻഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റി ഡെവലപ്‌മെൻ്റ് അതോറിറ്റി എന്നോട് പറഞ്ഞു.ജോഷ്, ഇതിനെ പറ്റി ഒരു കഥ ആലോചിക്കാമോ?
ഞാൻ 20 വർഷത്തിലേറെയായി റെസിഡൻഷ്യൽ നിർമ്മാണത്തിലാണ്.സംസ്ഥാനത്തുടനീളമുള്ള താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ കുടുംബങ്ങൾക്ക് 250,000 എങ്കിലും കൂടുതൽ പാർപ്പിടം ആവശ്യമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ എല്ലാവരും സമ്മതിക്കുന്നു.മാർക്കറ്റ് അർബനിസ്റ്റുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, കൂടുതൽ ചെലവേറിയ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ഉയർന്ന വരുമാനമുള്ള വിദഗ്ധ തൊഴിലാളികളെ ഉൾക്കൊള്ളും, എന്നാൽ ഇത് പ്രദേശത്തിൻ്റെ ശരാശരി വരുമാനത്തിൻ്റെ 60% ൽ താഴെ വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങളുടെ രൂക്ഷമായ ഭവനക്ഷാമം പരിഹരിക്കില്ല, അതായത് ഒരാൾക്ക് മണിക്കൂറിന് $34..സീപേജ് ഹൗസിംഗ് താങ്ങാവുന്ന വിലയായി മാറാൻ 40 വർഷമെടുത്തു.ഞങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോൾ അത് ആവശ്യമാണ്.
മുമ്പത്തെ "മിസ്സിംഗ് ആവറേജ് ഹൗസിംഗ്" ബില്ലിൽ പ്രവേശനക്ഷമതാ വ്യവസ്ഥകളോ കുടിയിറക്ക് വിരുദ്ധ നടപടികളോ ഉണ്ടായിരുന്നില്ല.വാസ്‌തവത്തിൽ, ഞാൻ ധാരാളം സ്ഥലംമാറ്റ വിരുദ്ധ വാചാടോപങ്ങൾ കണ്ടിട്ടുണ്ട്, എന്നാൽ തങ്ങളുടെ കമ്മ്യൂണിറ്റികളിൽ (കുടുംബത്തടവുകാർ, പള്ളികൾ, സ്‌കൂൾ മെഡിസിൻ, അതായത് പിന്തുണാ സംവിധാനങ്ങൾ) പുനർനിർമിക്കാൻ നിർബന്ധിതരായ യഥാർത്ഥ കുടുംബങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ പദ്ധതികളൊന്നുമില്ല.
കാര്യങ്ങൾ കൂടുതൽ വഷളാക്കാൻ, എംഎംഎച്ച് ബില്ലിന് പരിസ്ഥിതി വാദികളിൽ നിന്ന് പിന്തുണ ലഭിച്ചു, സാന്ദ്രത വർദ്ധിക്കുന്നത് നഗര വളർച്ചയുടെ അതിരുകൾ സംരക്ഷിക്കുമെന്നും കാർ യാത്ര കുറയ്ക്കുമെന്നും വാദിക്കുന്നു.ഇടയ്ക്കിടെ (15 മിനിറ്റ്) ലഭ്യമായ ട്രാഫിക് കണക്കിലെടുക്കാതെ അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളുടെ (ഡ്യൂപ്ലെക്സുകൾ, 6 യൂണിറ്റുകൾ വരെ) പെരുകുന്നത് താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ കുടുംബങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി കാറുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കാൻ നിർബന്ധിതരാക്കും.വാസ്തവത്തിൽ, കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള മൾട്ടി-ഫാമിലി ഹൗസിംഗ് സബ്‌സിഡികൾ സൈറ്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡമായി ഇടയ്‌ക്കിടെയുള്ള ചലനം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.
80% AMI-യിൽ താഴെ വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് വാടക ഭവന കമ്മിയുടെ ഏകദേശം 80% ആവശ്യമാണ്.നമുക്ക് കൂടുതൽ കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള പാർപ്പിടം ആവശ്യമാണോ എന്നതല്ല ചോദ്യം, മറിച്ച് എവിടെ, ഏത് തരത്തിലുള്ള പാർപ്പിടമാണ് വേണ്ടത്.
കൂടാതെ, അടിസ്ഥാന സൗകര്യ ചെലവുകൾക്കായി ഗ്രോത്ത് മാനേജ്‌മെൻ്റ് ആക്റ്റ് അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള എല്ലാ ഇംപാക്ട് ഫീസും മുൻ ബിൽ ഇല്ലാതാക്കും.നഗരങ്ങൾ അസന്തുഷ്ടരായതിൽ അതിശയിക്കാനില്ല.ലോക്കൽ സോണിംഗിനേക്കാൾ നിയമത്തിന് മുൻഗണനയുണ്ട്.അത്തരം തീവ്രമായ നടപടികൾ നഗരങ്ങൾ ഒരിക്കലും അനുവദിക്കില്ല.ഇത് ഡെമോക്രാറ്റുകൾക്കിടയിൽ വഴക്കുണ്ടാക്കി, ഇത് റിപ്പബ്ലിക്കൻമാർ എതിർത്തു.
കഴിഞ്ഞ സെഷനിൽ, തീരപ്രദേശങ്ങൾ, ചെങ്കുത്തായ ചരിവുകൾ, തണ്ണീർത്തടങ്ങൾ എന്നിവ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ പങ്കാളികളുമായി വേഗത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നതിൽ വക്താക്കൾ പരാജയപ്പെട്ടു.ഇതാണ് ലോക്കൽ ബ്രാഞ്ച്.ബില്ലിനെ പിന്തുണച്ചത് ഡവലപ്പർമാരാണ്, ഹൗസിംഗ് യൂണിയനുകളല്ല.ജെറി പോളെറ്റ് തൻ്റെ കമ്മിറ്റിയിലൂടെയും ഗ്രാൻ്റിലൂടെയും അത് നേടുന്നതിന് പങ്കാളികളുമായി പ്രവർത്തിച്ചു.വേണ്ടത്ര ഡെമോക്രാറ്റിക് വോട്ടുകൾ ഇല്ലാത്തതിനാൽ അദ്ദേഹം നിയമങ്ങളിൽ മരിച്ചു.പോളറ്റിനെ കുറ്റപ്പെടുത്തുന്നത് നിർത്തുക, സോണിംഗ് നിയന്ത്രണത്തിൽ നിന്ന് നഗരത്തെ പുറത്തെടുത്ത് പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുക.എല്ലാ സിംഗിൾ ഫാമിലി കോംപ്ലക്സുകളിലും ഡ്യൂപ്ലക്സുകൾ, ട്രിപ്പിൾസുകൾ, ADU-കൾ എന്നിവ മാത്രം അനുവദിക്കുന്ന ഒരു ബിൽ എളുപ്പത്തിൽ പാസാക്കാം.
ശരി, ബൈഡൻ ഫെഡറൽ ഗവൺമെൻ്റിനെ ഒരു ഭവന പ്രതിസന്ധിയിലേക്ക് തള്ളിവിടുകയാണ്, അതിനാൽ അത് സഹായിക്കുമോ?സിയാറ്റിലിൽ നിലവിലെ ആവശ്യത്തിൻ്റെ പകുതി നിറവേറ്റാൻ മതിയായ കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള ഭവനങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ ഒരു മാർഗവുമില്ല.ഇന്ത്യൻ റിസർവേഷനുകൾ, മിഡ്‌വെസ്റ്റിലെയും ഫാർ സൗത്തിലെയും ചെറുപട്ടണങ്ങൾ, റസ്റ്റ് ബെൽറ്റിലെ ഓടുമേഞ്ഞ പട്ടണങ്ങൾ... എന്നിങ്ങനെ അമേരിക്കയിലെ വിഷാദ പ്രദേശങ്ങളിൽ പണം ചെലവഴിക്കാനും കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള ഭവനങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാനും ഫെഡറൽ ഗവൺമെൻ്റ് തീരുമാനിച്ചേക്കാം. അവർക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയുന്ന ചില മേഖലകളിൽ പ്രായമായവരും വികലാംഗരും.സിയാറ്റിൽ അല്ല.വാഷിംഗ്ടൺ സ്റ്റേറ്റിൽ 250,000 കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള ഭവന യൂണിറ്റുകൾ?ഒരിക്കലും സംഭവിക്കില്ല.
ലിബറലുകൾ അവരുടെ പണത്തെ സ്നേഹിക്കുന്നു.എല്ലാ സംഭാഷണങ്ങൾക്കും സന്ദേശങ്ങൾക്കും ശേഷം, സിയാറ്റിൽ കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള ഭവനത്തിന് മതിയായ പണം നൽകുന്നില്ല.ഇത് മുൻകാലങ്ങളിൽ സംഭവിച്ചിട്ടില്ല, ഭാവിയിൽ സംഭവിക്കുകയുമില്ല.നിങ്ങൾക്ക് സിയാറ്റിലിൽ സ്ഥിരവരുമാനമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വീടില്ലെങ്കിലും, അവർക്ക് നിങ്ങൾക്ക് സ്ഥലമില്ലാത്തതിനാൽ നിങ്ങൾ മുന്നോട്ട് പോകേണ്ടതുണ്ട്.
എനിക്ക് ഇവിടെ എന്തെങ്കിലും നഷ്ടമായിരിക്കണം.എന്നു മുതലാണ് ഇടതൂർന്ന ഭവനങ്ങൾ താങ്ങാവുന്ന വിലയായി മാറിയത്?ഇതുവരെ സിയാറ്റിലിലെത്തിയിട്ടില്ല.R1 ബ്ലോക്കിലെ പരുക്കൻ വീടുകൾ പൊളിച്ച് ആഡംബരപൂർണമായ 4 നിലകളുടെ നിർമ്മാണം കാലിഫോർണിയയിൽ നിന്നുള്ള 4 സമ്പന്ന കുടുംബങ്ങൾക്ക് എമറാൾഡ് സിറ്റിയിൽ താമസിക്കാൻ നല്ലൊരു സ്ഥലം കണ്ടെത്തി.പിസ്സ ഉണ്ടാക്കുന്ന ആ പാവങ്ങൾക്ക് നല്ല ജാക്ക് ഇല്ല.ഇത് വിതരണത്തെയും ആവശ്യത്തെയും കുറിച്ചുള്ളതാണ്... സിയാറ്റിലിൽ താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സമ്പന്നരും സർഗ്ഗാത്മകരുമായ ആളുകളുടെ വിതരണം എല്ലായ്പ്പോഴും ഭവന വിതരണത്തേക്കാൾ കൂടുതലായിരിക്കും… ജോലി ചെയ്യുന്ന ആളുകൾക്ക് ഇപ്പോൾ PNW ൽ അതിജീവിക്കുക എന്നത് മിക്കവാറും അസാധ്യമാണ്... (വിശദാംശങ്ങൾക്ക് സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ അല്ലെങ്കിൽ ന്യൂയോർക്ക് കാണുക.)
സിയാറ്റിൽ തങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയില്ലെന്ന് സമ്മതിച്ച് ആളുകൾ പോകുന്നതാണ് പരിഹാരം.30-നും 40-നും ഇടയിലുള്ള ഗ്രേറ്റർ സിയാറ്റിൽ പ്രദേശത്ത് താമസിക്കുന്ന, സ്വന്തമായി ഒരു വീടില്ലാത്ത, റിട്ടയർമെൻ്റ് ജീവിതം എങ്ങനെയായിരിക്കുമെന്ന് വ്യക്തമായ കാഴ്ചപ്പാടില്ലാത്ത നിരവധി ആളുകളെ എനിക്കറിയാം.ഇതിനെല്ലാം രാഷ്ട്രീയ പരിഹാരം ഉണ്ടാകില്ല...അനാരോഗ്യകരമായ അറ്റാച്ച്മെൻ്റ് പലപ്പോഴും മോശമായി അവസാനിക്കുന്നു.നിങ്ങൾ നിങ്ങളല്ലെന്ന് സമ്മതിച്ച് നിങ്ങളുടെ ബാഗുകൾ പാക്ക് ചെയ്യുക.സിയാറ്റിലിന് പുറത്ത് ജീവിതമുണ്ട്... അതിനാൽ മുന്നോട്ട് പോകൂ.നിങ്ങൾക്ക് പിന്നീട് എന്നോട് നന്ദി പറയാം.
Tacomi, സിയാറ്റിലിൽ ഞാൻ കാണുന്ന 0 മുതൽ 30% വരെയുള്ള AMI വീടുകളിൽ ഭൂരിഭാഗവും ടവർ ബ്ലോക്കുകളാണ്.മധ്യ ഷെല്ലിൻ്റെ അഭാവത്തേക്കാൾ കുറഞ്ഞത് 5 മുതൽ 1 വരെ.അങ്ങനെ, ഇടതൂർന്ന ഭവനങ്ങൾ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനത്തിന് തുല്യമാണ്.
സിയാറ്റിലിൻ്റെ താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള ഭവനങ്ങളിൽ ഭൂരിഭാഗവും ഇടത്തരം മുതൽ ഉയർന്ന ഉയരമുള്ള കെട്ടിടങ്ങളിലാണെന്നത് നിങ്ങൾ ശരിയാണ്.കാര്യക്ഷമമായ സ്റ്റാഫിനൊപ്പം നിലവിലുള്ള സപ്പോർട്ടീവ് ഹൗസിംഗ് സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 50 ഹൗസിംഗ് യൂണിറ്റുകൾ ആവശ്യമാണ്.സമ്പന്നമായ പ്രദേശങ്ങളിൽ ചെറിയ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നത് താങ്ങാനാവുന്നതോ വാടകയ്ക്ക് പോലും നൽകുന്നില്ല.കെട്ടിടനിർമ്മാതാക്കളെ ഒരേ സ്ഥലത്ത് മൂന്ന് അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകൾ വിൽക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നത് ADU നിയമങ്ങളുടെ ഉദ്ദേശ്യത്തെ പരാജയപ്പെടുത്തുന്നു.